ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ (İZALEY-İ ŞUYU) DAVASI

… SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE

KAYSERİ

DAVACI :

TC KİMLİK NUMARASI :

ADRES :

VEKİLİ
:(Varsa tarafların kanuni temsilcilerinin)

ADRES
:(Varsa tarafların kanuni temsilcilerinin)

DAVALILAR :
1-
2-

ADRESİ :

KONU :
Taşınmazdaki Paydaşlığın Giderilmesi İsteminde ibarettir.

AÇIKLAMALAR            :

1-
Müvekkilimiz davalılarla birlikte paydaş oldukları dava konusu … İli, … İlçesi, … Mahallesi, … Ada, … Pafta, … parselde tapuya kayıtlı taşınmaz üzerine iki katlı yazlık bir ev yapmıştır. (EK 1) Taşınmazın üzerinde ayrıca portakal ve üzüm bahçeleri bulunmakta, müvekkilimizin bina inşa ettiği alan ve diğer kısımlar paydaşlar arasında fiilen bölünmüş gibi kullanılmaktadır. Taşınmaz yıllardır tüm paydaşlarca sorunsuz bir şekilde kullanılmakta iken evin yapımı tamamlandıktan sonra diğer paydaşlar kullanım konusunda sorunlar çıkarmaya başlamış, paydaşlığın devamı müvekkilimiz açısından çekilmez hale gelmiştir.
2-
Taşınmazın taraflar arasında rızaen paylaşımı binanın değerinin ödenmek istenmemesi nedeniyle mümkün olmamıştır. Oysa taşınmaz üzerindeki betonarme bina tamamen müvekkilimizin kişisel malvarlığından yapılan harcamalar ve kişisel emeğiyle inşa edilmiş bulunmaktadır. (EK 2) Öte yandan binanın müvekkilimize ait olduğu konusunda tapuda şerh bulunmakta (EK 3) ve bu hususta tüm paydaşlar ittifak etmektedirler . (EK 4)
3-
Taşınmazın mümkünse aynen taksimini, olmazsa muhdesatın bedeli müvekkile bırakılmak kaydıyla satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesini sağlamak için mahkemenize başvurmak zorunluluğu doğmuştur.
HUKUKİ NEDENLER :
4721 S. K. m. 698, 699, 6100 S. K. m. 4, 12, 316
HUKUKİ DELİLLER :
…/ …/ … tarihli tapu kaydı , …/ …/ … tarihli … bankası kredi sözleşmesi, …/ …/ … tarihli  adet fatura ve …/ …/ … tarihli beş adet fatura

SONUÇ VE İSTEM :
Yukarıda açıklanan nedenlerle taşınmaz maldaki paydaşlığın öncelikle aynen taksim, mümkün olmadığı takdirde bina değeri müvekkile bırakılmak kaydıyla satış yoluyla giderilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin taraflara payları oranında yükletilmesine karar verilmesini, müvekkilimiz adına saygıyla talep ederiz. …/ …/ …
Davacı Vekili
Av.

EKLER:

1 – …/ …/ … tarihli tapu kaydı2- …/ …/ … tarihli … bankası kredi sözleşmesi, …/ …/ … tarihli  adet fatura ve …/ …/ … tarihli 5 adet fatura
3- Taşınmazın müvekkilimize aidiyetine ilişkin tanık beyanı4-
Bir adet onaylı vekaletname örneğ